很多陽光房業主經常反饋他家的陽光房屬于違建建筑，有些陽光房業主卻沒事，因為不是所有的房子都適合搭建陽光房，搭建位置和陽光房類型確定是否違建。那么陽光房違建的認定標準有哪些，下面賽爾特團隊為大家帶來陽光房違建的認定標準，讓業主了解更多陽光房知識。

陽光房違建的認定標準
1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大
一層和頂樓沒有產權正常情況下屬于公共場所，業主建造陽光房時需要了解清楚一層和頂樓是否屬于業主私有，屬于物業是不能搭建，屬于個人需要提前向物業申報。
2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建
別墅分別為獨棟和聯排，別墅陽光房是否屬于違建，要確定產權是否屬于個人，獨棟別墅產權屬于個人，需要與物業溝通或申報，申報成功即可搭建陽光房。
3、公寓封露臺、陽臺做陽光房，違建幾率大
不少業主會在陽臺或露臺搭建陽光房，陽臺或露臺搭建時需要向物業申報同意，不然會被其他業主和物業投訴或者舉報，物業也會要求拆除。
4、建移動陽光房，違建幾率小
傳統陽光房容易認定為違建，所以很多業主選擇搭建移動陽光房，由于移動陽光房采用模塊式開合，也只可以隨時開合陽光房，物業和相關部門很難認定為違建。

總結語
以上就是陽光房違建的認定標準，建造陽光房一定要了解清楚產權是否屬于自己和咨詢相關部門，不想被投訴或舉報可以搭建移動陽光房，能有效避免違建幾率。賽爾特移動陽光房是一家專業定制移動陽光房的廠家，豐富的陽光房設計經驗，為業主們解決違建問題。